再建築不可物件の賃貸経営

再建築物件

家を格安で手に入れる事が可能

再建築不可物件は、低価格で住宅を購入したい方は当然ですが、
不動産投資を目的とした投資や、高効率の利回りを考えてアパート経営を
行いたい方にも、おすすめの物件と言えるでしょう。

再建築不可物件のメリットとしては、まずなんと言っても価格です。
周辺の新築の半額ほどのお買い得な値段で購入することができ、
且つ年間の固定資産税も安いです。

価格の安い理由は簡単ですが、再建築ができないからですね。
住宅の寿命が来た時は、どうすることもできないと皆が思うからです。
(建替え時に、4m以上の道路の幅を確保するために2m以上のバックが
できれば別ですが・・・)

ただ、再建築不可の物件は、新築の建設は不可能ですが柱や壁を残すことで、
リフォームすることは可能です。

非常にありがたいサービス

柱を数本だけ残して他の部分を全てリフォームしたというケースもあるようです。
上記の場合ですと、新築に負けず劣らない家を格安で手に入れる事が可能になります。

戸建ての物件を購入したい時には、再建築不可物件を安い価格で購入し、その後に
リフォームをして新築のように生まれ変わらせるという方法も考えられます。

そんな再建築不可物件・・・購入は簡単でも、売却する時は非常に大変です。
再建築不可物件の買取を積極的に行ってくれるサイトがこちらになります。
【再建築不可.net(http://saikenchiku-fuka.net/)】

Century21株式会社マーキュリーは、トラブル物件の処理を
専門にしている会社ですが、再建築不可の物件の買取・売却から
入居者の立ち退きや明け渡しで困っている賃貸経営者のサポートまで、
非常にありがたいサービスを提供しています。

また、こちらの会社は、入居者が居座っている物件でも買取りが可能です。
長年の経験によるノウハウを蓄積していて、やっかいな問題もスムーズに解決できますよ。